Descrizione
Proponiamo a Castel San Pietro, comune con moltiplicatore d’imposta al 55%, appartamento 3.5 locali ubicato al piano superiore di una villa bifamiliare.
Contesto tranquillo a ridosso del piccolo nucleo in posizione soleggiata e tranquilla, con vista aperta.
L'appartamento occupa una superficie di circa 176 mq, ed è strutturato in modo originale:
atrio d'ingresso ampio, uno spazioso disimpegno ci conduce alla zona giorno, dove un camino importante cattura l'attenzione e riempie l'ambiente, la cucina, molto confortevole è aperta sul soggiorno, da qui accediamo alla spaziosa terrazza coperta con incantevole vista aperta, sala pranzo. Le scale ci portano ad un comodo locale soppalcato, ideale per ufficio / area hobby; camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura e bagno con vasca en-suite; seconda camera da letto singola e secondo bagno con doccia, dove sono installate lavatrice e asciugatrice.
Aria condizionata. Riscaldamento con caldaia a pellets centralizzata.
A disposizione dell'appartamento vi è un posteggio auto esterno.
Non sono ammessi cani, al massimo un gatto abituato a vivere in casa.
Soluzione ideale per una coppia. Disponibile da convenire.
CHF 1'800.- + CHF 200.- acconto spese + CHF 80.- posteggio auto esterno scoperto.
Wir bieten in Castel San Pietro, einer Gemeinde mit einem Steuersatz von 55%, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer Doppelvilla an.
Ruhige Lage in der Nähe des kleinen Dorfkerns in sonniger und ruhiger Lage mit offenem Blick.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 176 qm und ist auf originelle Weise gestaltet: ein großer Eingangsbereich führt uns zu einem geräumigen Flur, der zum Wohnbereich führt, wo ein imposanter Kamin die Aufmerksamkeit auf sich zieht und den Raum füllt. Die gemütliche Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und von dort aus gelangen wir auf die geräumige überdachte Terrasse mit einem bezaubernden offenen Blick und das Esszimmer. Die Treppe führt uns zu einem komfortablen Zwischenraum, ideal als Büro / Hobbybereich; Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Badewanne; zweites Einzelzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche, in dem Waschmaschine und Trockner installiert sind. Klimaanlage. Zentralheizung mit Pelletkessel. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Hunde sind nicht erlaubt, maximal eine Hauskatze. Ideale Lösung für ein Paar. Verfügbar nach Absprache. CHF 1.800.- + CHF 200.- Nebenkostenvorauszahlung + CHF 80.- Parkplatz im Freien.
We offer in Castel San Pietro, a municipality with a 55% tax rate multiplier, a 3.5-room apartment located on the upper floor of a semi-detached villa. The property is situated in a quiet area close to the small village in a sunny and peaceful position, with an open view.
The apartment covers an area of approximately 176 sqm and is designed in an original way:
a spacious entrance hall leads to the living area where a significant fireplace catches the eye and creates a cozy atmosphere. The comfortable kitchen is open to the living room, which leads to the spacious covered terrace with enchanting open views and a dining area. The stairs lead to a convenient loft space, ideal for an office or hobby area; a master bedroom with custom-made wardrobes and an en suite bathroom with a bathtub; a second single bedroom and a second bathroom with a shower, where a washer and dryer are installed.
The apartment is equipped with air conditioning and has centralized pellet boiler heating. An external parking space is available for the apartment. Dogs are not allowed, but a cat accustomed to living indoors may be accepted.
This property is an ideal solution for a couple. Available upon agreement for CHF 1,800 + CHF 200 in advance for expenses + CHF 80 for an uncovered external parking space.